Vannes Le Port - Appartement 6 pièces avec terrasse et parkings

Découvrez un art de vie privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de VANNES. Cet appartement de prestige, situé dans le quartier emblématique du Port, s'impose comme une opportunité rarissime sur le marché actuel. Occupant une position dominante, ce bien rare de 160 m² se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui assure une transition fluide vers les différentes zones de vie, garantissant une intimité parfaite pour chacun des occupants tout en conservant une circulation harmonieuse.

La pièce maîtresse de cet appartement est son salon-séjour de 44 m². Ce vaste espace de réception, baigné de clarté grâce à de larges ouvertures, s'efface devant une terrasse spectaculaire de 40 m². Véritable extension de la pièce de vie, cette terrasse permet de profiter pleinement du climat breton, que ce soit pour des petits-déjeuners contemplatifs face au lever du soleil ou des réceptions dînatoires sous le ciel étoilé. La cuisine attenante, véritable joyau de modernité, est entièrement équipée avec des matériaux nobles et de l'électroménager de pointe. Sa conception ergonomique et son esthétique épurée en font un lieu de convivialité idéal pour les amateurs de gastronomie, tout en restant parfaitement intégrée à l'ambiance raffinée de l'appartement.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent directement sur une seconde terrasse privative, offrant ainsi un accès permanent à l'extérieur et une ventilation naturelle très agréable. Pour répondre aux besoins actuels de flexibilité, un bureau indépendant a été aménagé, offrant un calme absolu pour le télétravail ou la lecture. Ce dernier peut très facilement être requalifié en quatrième chambre selon l'évolution de vos projets familiaux. Un immense dressing sur mesure vient parfaire cette suite, offrant une capacité de rangement optimale et une organisation impeccable pour votre garde-robe. Les deux salles d'eau, aux lignes contemporaines, ainsi que la buanderie séparée et les deux sanitaires, complètent ce bien avec une fonctionnalité sans faille.

Au-delà de ses prestations intérieures remarquables, cet appartement se distingue par des annexes d'une valeur inestimable en centre-ville. En effet, quatre places de stationnement sécurisées en sous-sol sont rattachées à la propriété, une caractéristique extrêmement rare sur le port de Vannes qui simplifie radicalement le quotidien. Vivre ici, c'est choisir un quotidien où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les restaurants, les remparts historiques et les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. C'est la promesse d'un équilibre parfait entre le dynamisme de la vie citadine et la sérénité d'une vue sur l'eau. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête de confort, de sécurité et d'un panorama dont on ne se lasse jamais. C'est une invitation à la contemplation et au bien-être, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et sécurisée.

Investir dans cet emplacement exceptionnel, c'est s'assurer un patrimoine pérenne dans une ville à la vitalité économique et culturelle constante. Vannes, porte d'entrée du Golfe, offre un cadre de vie idyllique où la nature et l'histoire se rencontrent à chaque coin de rue.

Que vous soyez en quête d'une résidence principale spacieuse ou d'un pied-à-terre luxueux pour vos escapades maritimes, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Prix FAI : 1 500 000 euros dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.