Exclusivité : Appartement T2 en Rez-de-Jardin Plein Sud à Ploeren
Situé en plein coeur du bourg de Ploeren, cet appartement de type 2 d'une surface de 40,24m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités. Ce bien rare à la vente se distingue par son accès direct en rez-de-jardin et profite d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
L'intérieur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle munie d'un placard aménagé, menant à une pièce de vie conviviale. Le séjour salon, véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² particulièrement bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine ouverte, qu'il vous appartiendra d'aménager selon vos goûts et vos besoins, complète parfaitement cet espace de réception.
Côté nuit, un dégagement dessert une chambre confortable équipée d'un placard aménagé pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC intégrés. Pour votre confort quotidien, ce bien est vendu avec une place de parking extérieure privée et une cave permettant un stockage supplémentaire sécurisé. Ce produit clé en main, alliant confort moderne et proximité immédiate du centre, est une opportunité à découvrir rapidement.
Prix FAI : 159 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Informations complémentaires
- Référence : A18435
- Secteur : Vannes 1ère Ceinture
- Construction : 2007
- Surface : 40 m²
- Surface séjour : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de W.C. : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : Non
- Exposition : Sud
- Terrasse : 1
- Fenêtre : Double Vitrage
- Chauffage : Radiateur , Individuel , Electrique
- Prix : 159 000 € FAIDont 6,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC : 9 000 €
- Prix honoraires exclus : 150 000 €
- Taxe foncière : 637 €
- Copropriété de 124 lots dont 41 logements
- Charges courantes annuelles : 805 €
Photos