COUP DE COEUR - Appartement T2 de Standing avec Terrasse - Vannes Impasse au Calme
Exclusivité - Découvrez ce bel appartement de 44.34m² situé au coeur d'une résidence récente de Vannes. Niché au fond d'une impasse, ce bien offre un environnement d'un calme absolu pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. En parfait état et décoré avec un goût certain, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et le confort de vie au quotidien. Une entrée fonctionnelle équipée d'un grand placard mène à une cuisine moderne, équipée et aménagée avec soin, qui s'ouvre sur un séjour lumineux. Cette pièce de vie principale se prolonge naturellement sur une belle terrasse de 10 m², constituant un véritable espace supplémentaire pour vos moments de détente en extérieur.
Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse dotée de placards doubles parfaitement aménagés pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées pour plus de commodité. Pour parfaire cet ensemble, l'offre inclut une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local vélo fermé accessible aux résidents de la copropriété.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite.
Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Informations complémentaires
- Référence : A18690
- Secteur : Vannes
- Distance mer : 2,0 Km
- Distance commerce : 1,0 Km
- Construction : 2020
- Surface : 44 m²
- Surface séjour : 20 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de W.C. : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Ouest
- Terrasse : 1
- Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
- Chauffage : Radiateur , Individuel , Gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Prix : 233 200 € FAIDont 6,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC : 13 200 €
- Prix honoraires exclus : 220 000 €
- Taxe foncière : 772 €
- Copropriété de 318 lots dont 104 logements
- Charges courantes annuelles : 894 €
Photos