LOCATION DE VACANCES : MODE D'EMPLOI POUR RESTER ZEN

Que vous souhaitiez louer un appartement ou une maison pour vos vacances ou que vous envisagiez de louer votre bien à des vacanciers, pensez à consulter les offres des professionnels de l'immobilier spécialisés dans la location saisonnière. Leur métier étant la location de vacances, ils vous offrent toutes les garanties et les compétences nécessaires pour vous conseiller le logement adapté à vos envies, ou vous permettre de mettre votre bien en location en toute tranquillité.

Du point de vue du locataire : Indépendamment de mettre à votre disposition un vaste choix de locations, le professionnel spécialisé :

• est connu et référencé sur sa région, il a souvent pignon sur rue et connaît les bailleurs qui lui confient leur bien ; avec lui, peu de risques d'être confronté à un faux propriétaire ou à des annonces fictives;
• est impartial quant aux logements qu'il propose ; il les connaît pour les avoir visités et peut vous conseiller facilement telle ou telle location selon vos attentes et exigences ;
• offre des biens à des prix souvent proches de ceux proposés par le particulier en direct ;
• vous fait gagner du temps en vous proposant des disponibilités en temps réel ; sur la toile, les annonces sont nombreuses mais combien d'entres elles sont réellement disponibles aux dates souhaitées ?
• dispose de formulaires-types à jour pour les contrats et en tant que professionnel ... il a l'oeil à tout !
• accepte généralement tous les moyens de paiement : chèque, carte bleue, chèques vacances, ... ce qui n'est pas le cas du bailleur particulier ;
• pourra, si besoin, vous proposer une assurance annulation qui vous permettra en cas d'imprévu - accident, annulation des vacances... - de vous faire rembourser les sommes avancées ;
• vous accueille de manière personnalisée, procède à l'état des lieux, s'assure que tout est conforme à votre demande et répond à toutes vos questions et de manière générale, vous accompagne durant toute la durée de votre séjour.

Du point de vue du propriétaire : Indépendamment de vous offrir la sérénité, confier la gestion de votre location saisonnière à un spécialiste de la location de vacances peut être utile à plus d'un titre :

Le professionnel pourra vous ...

• conseiller le plus justement sur le prix de votre location car il bénéficie d'une visibilité et d'un oeil averti sur le marché de la location saisonnière dans votre région ;
• donner des conseils pour améliorer votre bien, le rendre plus attractif. La location saisonnière n'est possible que si votre bien est meublé correctement. Il doit contenir le mobilier et les ustensibles nécessaires pour y assurer la vie courante au quotidien. Le professionnel saura vous dire si vous devez compléter les équipements et apporter des améliorations pour optimiser les réservations ;
• faire profiter de son réseau de professionnels compétent et sérieux pour rafraichir votre bien avant de le mettre en location (électriciens, plombiers, paysagistes, peintres...) ;
• assister dans la procédure de classement en meublé de tourisme si vous souhaitez classer votre bien ;
• accompagner pour déclarer en mairie le meublé offert à la location saisonnière ;
• rédiger le descriptif complet du logement et faire la prise des photos ;
• faire profiter d'une diffusion large de votre annonce sur de nombreux sites internet.